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세입자 계약 해지2

🏠 전세계약 해지, 언제 가능할까? 정당한 해지 사유 정리 📋 목차전세계약 해지 기본 개념세입자의 정당한 해지 사유임대인의 정당한 해지 사유전세계약 해지 절차 및 위약금전세계약 중도해지 시 주의할 점전세계약 해지 사례 및 판례FAQ   전세계약을 체결할 때 가장 고민되는 부분 중 하나가 계약 해지에 대한 문제예요. 계약 기간이 끝나기 전에 세입자나 임대인이 전세계약을 해지하고 싶다면, 어떤 조건을 충족해야 할까요? 임대차보호법에 따르면, 특별한 사유가 없으면 계약 기간 동안 계약을 유지해야 해요. 하지만 예외적으로 정당한 사유가 있다면 계약을 해지할 수 있답니다. 세입자와 임대인이 각각 계약을 해지할 수 있는 경우를 정확히 알고 있어야 불필요한 분쟁을 피할 수 있어요. 이번 글에서는 전세계약 해지가 가능한 상황과 정당한 해지 사유, 해지 절차 및 주의할 점까지.. 2025. 4. 9.
🏠 전세계약 중도해지 시 새로운 세입자 구해야 할까? 📋 목차전세계약 중도해지 기본 개념세입자가 계약 해지 시 발생하는 문제새로운 세입자를 구해야 하는 경우새로운 세입자를 구하지 않아도 되는 경우새로운 세입자 구할 때 주의할 점실제 사례 및 법원 판례FAQ   전세계약을 체결한 후 예상치 못한 상황이 발생하면 중도해지를 고려할 수 있어요. 하지만 계약 기간이 남아 있는 상태에서 계약을 종료하려면 세입자가 새로운 세입자를 구해야 할까요? 법적으로 세입자는 계약 기간 동안 임대료를 납부할 의무가 있어요. 따라서 중도해지를 원할 경우, 임대인의 손해를 최소화하기 위해 새로운 세입자를 구하는 것이 일반적이에요. 하지만 모든 경우에 반드시 새로운 세입자를 구해야 하는 것은 아니에요. 정당한 해지 사유가 있다면 임대인과 협의하여 보증금을 돌려받을 수도 있답니다. 이.. 2025. 4. 8.
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